Коттедж 329 м² на участке 10 сот.

Пpoдаетcя дом 330 кв.м. с учaстком 10 сотoк. В пoселке Запaдный, Лeнинскогo paйoнa. Пoстроeн пo финской тexнологии, пpoфeссиoнальными cпециaлиcтами, а не cлучайными проxодимцaми, пoэтoму в доме пpи тeмпepатуpе на улицe минус 40 гpaдусов вcегдa уютнo и теплo, дaже маленьким детям. Проeкт разрабатывался архитектором применительно к данному участку с учётом режима ветра в данном месте и движения солнца. Дом полностью обжитой и надёжный. Всё продумано для максимального использования с минимальным вложением дополнительных средств. БЛАГОУСТРОЙСТВО: На первом этаже (115,5 кв.м.) - 4 жилые комнаты (16,8 кв.м.; 16,8 кв.м.; 13,8 кв.м.; 11,4 кв.м.), кухня-гостиная (29,4 кв.м.). Два санузла (6,2 кв.м.; 1,4 кв.м.). Первый этаж полностью с ремонтом, высота потолка 3 м. Цоколь (89,1 кв.м.), температура в котором в зимнее время не опускается ниже +5 градусов никогда, разделен на две части: гараж 44,7 кв.м. на две машины с автоматическими воротами и техническое помещение 44,4 кв.м. оборудованное стеллажами для хранения овощей, солений и вещей, большим рабочим столом с отсеками для инструмента. Высота потолка 2,5 м. Водонагреватель 150 л. Скважина 50 м. Септик. Система фильтрации воды. Электричество - Южные ЭС, 15 Квт. Интернет+ТВ оптоволокно. Подъездные пути к дому, заезды во двор и гараж асфальтированы. Баня 6 м.*4 м. с комнатой отдыха и верандой 6 м.*2 м. Большая крытая терраса 30 кв.м. для летнего отдыха, площадка для бассейна 16 кв.м. Второй этаж свободной планировки ОСТАЁТСЯ: Кухонный гарнитур со столом (остров), посудомоечная машина, холодильник, электроплита, большой встроенный шкаф в прихожей, электрогенератор 6 кВт. УДОБСТВА: Дом расположен в 200 метров от начала посёлка, в стороне от основной дороги. До магазинов и остановки маршрутного автобуса 3 минуты ходьбы. На расстоянии 800 м. находятся 2 автозаправочные станции, автомойка, супермаркет "Слата". Прикрепление к поликлинике № 8. До ЖК «Эволюция» Ново-Ленино, с очень развитой инфраструктурой (современные детские сады, школа № 69, магазины и т.д.) 2 км. В поселке имеются две активно развивающиеся детские площадки. ВЫГОДА: За указанную цену, квадратный метр дешевле, чем покупка квартиры в городе в два раза, вы получаете сразу 6-ти комнатную квартиру, большой гараж, дачу с участком 10 соток, баню и хозяйственное помещение! Близость к городу и отсутствие автомобильных пробок. Сельские тарифы на: страхование автотранспорта (в два раза дешевле городских), электроэнергию (зимой в самые морозы оплата не выше 3900 р., летом не более 500 р. в месяц), есть все квитанции!!! ИПОТЕЧНАЯ ОЦЕНКА 8 500 000 р. Все виды оплаты. Полная стоимость в договоре. Помощь при оформлении.